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 在機會區域買房產 會計師：可享優稅

「2019投資稅務講座」12日在法拉盛舉行，專業會計師向民眾解釋川普總統簽署的「減稅與就業法案」(TCJA)，表示投資客在「機會區域」中購買房地產亦能減免稅務，而大學點(College Point)至法拉盛友聯街(Union St.)的周邊地區便屬該類區域。

楊心傳會計師樓當日與舒雅證券公司(Surya Securities LLC)聯合舉行講座；會計師楊心傳表示，新稅法以提供稅務優惠福利方式，刺激大眾投資「機會區域基金」項目(Opportunity Zone Funds program)，同時帶動某些社區的經濟發展；他表示，全美共有8700個「機會區域」，除了華府在內等地區，也有包括鄰近新州及皇后區法拉盛，大學點(College Point)至友聯街(Union St.)的周邊地區便也是「機會區域」。

楊心傳表示，持有機會區域房地產的投資客，將在第五年、第七年的投資階段分別獲得7%和15%的上漲資本稅基，「持有機會區域基金滿十年者，可免除升值部分的資本利得稅」；他舉例，民眾若有10萬元資本利得，分別選擇投資股票及機會區域基金，投資效益可差至少1.5%。

「目前紐約市被歸為低收入或半貧瘠的待開發地區共有286個，其中皇后區站62個，法拉盛地區2個」，楊心傳說，民眾今年加入，便可在2025年享資產升值15%、2028年享資本利得豁免權益。

楊心傳也說，隨著EB-5投資移民前途未卜，將可能有大批投資客轉往投資機會區域基金，「儘管機會區域基金投資客無法藉此獲取綠卡等身份，但可解決投資獲利問題」。

 颱風「山神」生成路徑遠離 台灣影響小

【台灣醒報記者藍苡瑄台北報導】第9號「山神」颱風在17日早上8點生成。「目前颱風位於台灣西南邊海域，朝著南海附近的東沙群島前進，逐漸遠離台灣，所以影響越來越小，」中央氣象局預報員官欣平17日受訪時說，影響台灣較大是16日晚間到17日清晨，東半部、恆春半島雨勢較大，現在颱風逐漸遠離台灣，所以雨勢逐漸趨緩。氣象達人彭啟明在臉書粉專寫下，「山神」對台灣沒有直接影響，不過外圍的水氣已經在東半部有些雨勢，17、18日都將持續有短暫雨。

「17日至19日因颱風『山神』遠離，所以天氣主要是受到吹東風影響，東半部、恆春半島會有短暫陣雨，」官欣平說，西半部地區則是多雲到晴為主，各地要注意午後雷陣雨，溫度方面，17日各地出現34至36度，留意高溫情形。

氣象專家吳德榮17日於「三立準氣象•老大洩天機」專欄寫下，18、19日盛行偏東風，東半部有局部陣雨，西半部晴朗炎熱，午後有局部性雷陣雨。20日之後的天氣與熱帶系統的活動有關，變數大、需耐心觀察。氣象達人彭啟明在臉書粉專寫下，第九號颱風「山神」，未來將在南海上持續往海南島方向前進，對台灣沒有直接影響，不過外圍的水氣，已經在東半部有些雨勢，今明兩天都將持續有短暫雨。

另外，目前位於菲律賓東方海面上有一個熱帶性低氣壓，預估周末會影響台灣北部、東半部、恆春半島，雨勢會較大。「這周天氣轉變落在周末，21日至23日要注意這個熱帶性低氣壓與其外圍環流，」官欣平說，這個熱帶性低氣壓還是有發展空間，未來不排除可能成為颱風。

氣象局提醒，17日到20日在南部沿海、東半部有比較大的長浪，17日在北部、東半部、恆春半島與金馬沿海地區，有較強的陣風，至於東沙群島因颱風接近，風力也比較強勁，民眾必須多加留意。

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